نظام CRM للبروكرز: كل المطورين، كل الصفقات، كل عمولة
شركة التسويق العقاري بتبيع لأكتر من مطوّر، والمعلومة بتتغير كل يوم: أسعار، وحدات اتباعت، خطط سداد جديدة. نبراس CRM بيجمّع الوحدات المتاحة عند كل المطورين اللي بتتعامل معاهم، يرشّح للعميل على ميزانيته في ثانية، ويتابع صفقتك وعمولتك لحد ما تتحصّل.
شركات التسويق العقاري بتخسر صفقات وعمولات في 5 أماكن
مش لأن الفريق ضعيف — لأن المعلومة متفرقة بين جروبات وPDFs وشيتات.
ليدز الإعلانات بتضيع
ليدز فيسبوك بتوصل بالعشرات، والتوزيع يدوي، ومحدش عارف مين اتكلم مع مين.
الأسعار والمتاح متغيرين
الوحدة اللي اترشحت للعميل طلعت مباعة، والسعر اتغير من أسبوع.
الترشيح بياخد ساعات
المستشار بيقلب في 10 بروشورات علشان يلاقي 3 وحدات على الميزانية.
عمولات بتتأخر عند المطورين
الصفقة اتقفلت من 4 شهور والعمولة لسه محدش طالب بيها.
مفيش رؤية لأداء الفريق
مين حقق التارجت؟ ونصيب كل مستشار كام؟
اتفرج على كل شاشة في نظام البروكرز
دي صور من الديمو نفسه، وتقدر تفتح أي شاشة وتجربها.
لوحة مدير شركة التسويق العقاري
ليدز اليوم، الليدز الساخنة، مبيعات آخر 30 يوم، العمولات المستحقة، وتحقيق التارجت — في نظرة.
- العمولات الشهرية وأداء الفريق مقابل التارجت
- المبيعات حسب المطوّر
- مصادر الليدز
- تنبيه العمولات اللي لازم تتطالب

كل وحدات كل المطورين في مكان واحد
مشروع مشروع: كل عمارة بأدوارها ووحداتها، السعر والمساحة والفيو، ونسبة عمولتك من كل مطوّر.
- 5 مطورين و7 مشاريع في الديمو
- سعر المتر وموعد الاستلام
- عمولة كل مطوّر قدامك
- تسجيل حجز لعميل من على الوحدة

الليد والوحدات المطابقة له
النظام بيطلّع وحدات متاحة على ميزانية العميل ونوع الوحدة من كل المطورين، وتبعتها له على واتساب.
- وحدات مطابقة من كل المطورين
- إرسال الوحدة بالصور على واتساب
- سجل التواصل والمهام
- حرارة الليد ومرحلته

ملف العميل وطلبه
كل عميل بطلبه: النوع، المنطقة، الميزانية، والتفاصيل — والوحدات المطابقة جاهزة.
- طلب واضح لكل عميل
- وحدات مطابقة أوتوماتيك
- الصفقة لو اتقفلت
- مستندات العميل

مراحل البيع عند البروكر
ليد جديد، تأهيل، ترشيح وحدات، زيارة مع العميل، تفاوض مع المطوّر، حجز، صفقة مقفولة.
- سحب وإفلات بين المراحل
- فلترة بالمستشار
- حرارة كل ليد
- معدل الإغلاق

العمولات لحد ما تتحصّل
كل صفقة: المطوّر، السعر، نسبة العمولة، نصيب المستشار، والحالة: مستحقة، فاتورة مرسلة، محصّلة.
- مطالبة المطوّر بضغطة
- تنبيه العمولة المتأخرة
- نصيب كل مستشار
- العمولات حسب المطوّر

تارجت كل مستشار ونصيبه
المحقق مقابل التارجت لكل مستشار، عدد صفقاته، ونصيبه من العمولات — وترتيب الفريق.
- تارجت شهري لكل مستشار
- ترتيب الفريق
- نصيب كل واحد
- تحفيز بالأرقام

كل القنوات في صندوق واحد
واتساب وإعلانات فيسبوك والموقع والمكالمات، مع ملخص للطلب: النوع والمنطقة والميزانية.
- ردود جاهزة
- تحويل لليد وتوزيع
- عملاء مغتربين
- فتح في واتساب

تقارير الإدارة
قمع المبيعات، التحويل حسب المصدر، المبيعات حسب المستشار، والعمولات مقابل الهدف.
- العائد من كل إعلان
- أداء المستشارين
- العمولات مقابل الهدف
- تصدير PDF وExcel

فريقك يقفل أكتر، وعمولتك متتأخرش
بدل ما المستشار يقلب في 10 بروشورات، الوحدات المطابقة جاهزة.
كل صفقة ليها حالة، والمتأخر عند المطوّر بيتطالب في ميعاده.
التارجت والنصيب قدام كل مستشار، والترتيب بيحفّز.
توزيع فوري ومتابعة لحد الصفقة.
كل اللي شركة التسويق العقاري محتاجاه
مبني على طريقة شغل البروكر المصري والخليجي: كذا مطوّر، كذا مشروع، وفريق مستشارين بتارجت.
الليدز والتوزيع
كل ليد ليه مصدر ومسؤول ومتابعة.
- توزيع الليدز على الفريق
- حرارة الليد
- تنبيه الليد المهمل
- مراحل البروكر الفعلية
الوحدات المعروضة
وحدات كل المطورين في شاشة.
- مشاريع ومطورين
- السعر والمساحة والفيو
- نسبة العمولة
- حالة الوحدة
الترشيح الذكي
الوحدة الصح في ثانية.
- على الميزانية
- على نوع الوحدة
- من كل المطورين
- إرسال واتساب
الصفقات
كل صفقة بتفاصيلها.
- المطوّر والوحدة
- السعر والعمولة
- المستشار
- المستندات
العمولات
فلوسك عند المطورين متابعة.
- مستحقة / فاتورة / محصّلة
- مواعيد صرف كل مطوّر
- تنبيه بالمتأخر
- العمولات حسب المطوّر
الفريق والتارجت
أداء كل مستشار قدامك.
- تارجت شهري
- ترتيب الفريق
- نصيب المستشار
- فرق وتيم ليدرز
الوارد الموحد
كل القنوات في شاشة.
- واتساب وفيسبوك والموقع
- ملخص ذكي
- ردود جاهزة
- تحويل لليد
التقارير
قرار بالأرقام.
- قمع المبيعات
- العائد من الإعلانات
- أداء المستشارين
- العمولات مقابل الهدف
الصلاحيات
كل واحد يشوف اللي يخصه.
- المستشار يشوف عملاءه بس
- التيم ليدر يشوف فريقه
- إخفاء الأرقام عن التسويق
- أكتر من فرع
ليه نظام للبروكرز وليس شيت وجروبات؟
| شيتات + جروبات | CRM عام | نبراس CRM للبروكرز | |
|---|---|---|---|
| وحدات كل المطورين محدّثة | ✕ لا | ✕ لا | ✓ موجودة |
| ترشيح وحدات على الميزانية | ✕ يدوي | ✕ لا | ✓ في ثانية |
| متابعة العمولات من المطورين | • يدوي | ✕ لا | ✓ بالحالة |
| تارجت ونصيب المستشار | • يدوي | • جزئي | ✓ لحظي |
| عربي ومناسب للسوق | ✓ آه | • غالبًا ترجمة | ✓ مبني له |
من الاتفاق للتشغيل خلال 30 يوم عمل
وممكن المدة تزيد حسب حجم الشركة وجاهزية البيانات.
نقعد مع المبيعات والتحصيل والإنشاءات ونثبّت المراحل وخطط السداد والصلاحيات.
تخصيص الشاشات والتقارير، وربط واتساب وإعلانات فيسبوك وفورم موقعك.
بتملا شيتات Excel جاهزة (الوحدات، العملاء، الأقساط) ونرفعها للنظام.
تدريب أونلاين للفريق، ثم 90 يوم دعم فني مجاني بعد التسليم.
أسئلة شائعة عن نظام البروكرز
إيه هو نظام CRM للبروكرز؟
نظام لشركات التسويق العقاري بيجمع الليدز والوحدات المعروضة عند المطورين والصفقات والعمولات وتارجت الفريق في مكان واحد، بدل الشيتات وجروبات الواتساب.
إزاي الوحدات بتاعة المطورين بتدخل النظام؟
بنرفعها من شيتات Excel أو قوائم الأسعار اللي بيبعتها المطوّر، وتقدر تحدّثها في أي وقت. ولو المطوّر شغال على نظام نبراس، ممكن مشاركة المتاح مباشرة.
هل ينفع أجرّب قبل ما أتعاقد؟
أيوه، الديمو لايف متاح بأي دور: مدير، تيم ليدر، مستشار، أو مالية.
هل المستشار يقدر يشوف عملاء غيره؟
لأ، كل مستشار بيشوف ليداته وعملاءه بس، والتيم ليدر بيشوف فريقه، والمدير بيشوف الكل.
هل بيشتغل من الموبايل؟
أيوه، من أي موبايل من غير تسطيب — المستشار يرشّح ويبعت للعميل وهو في الزيارة.
التنفيذ بياخد قد إيه؟
حوالي 30 يوم عمل، وبعد التسليم 90 يوم دعم فني مجاني وتدريب أونلاين.
اشتغل عليه 5 دقايق، وهتعرف الفرق
رشّح وحدة لعميل، سجّل صفقة، وطالب بعمولة — وبعدين كلّمنا.
بتتعامل مع مطوّرين ومقاولين؟ ليهم أنظمتهم كمان

نبراس ERP للتطوير العقاري
نظام كامل لشركة التطوير العقاري: من الليد للحجز للتعاقد، خطط السداد وتحصيل الأقساط، البروكرز، الإنشاءات، والتسليم.
- خريطة وحدات حية ومنع البيع المزدوج
- خطط سداد وجدول أقساط أوتوماتيك
- تذكير الأقساط على واتساب
- عمولات البروكرز ومتابعة الإنشاءات بالصور

نبراس ERP للمقاولات الكهروميكانيكية
للمقاولين اللي بينفّذوا أنظمة الكهرباء والحريق والتكييف للمطوّرين والمستشفيات والمصانع: من المعاينة للمستخلص للإفراج عن الضمان.
- فرص البيع بمراحل المقاولات الفعلية
- المشروعات ونسب الإنجاز لكل نظام
- المستخلصات والتحصيل والمحتجزات
- عقود الصيانة ورادار الاستحقاقات




